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北、桃 房市交易低迷

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北、桃 房市交易低迷

中時電子報作者: 記者方明╱台北報導 | 中時電子報 201492 上午5:50

工商時報【記者方明╱台北報導】

房市買氣低迷,雙北市、桃園、台南8月買賣移轉棟數出爐,紛紛較上月衰退3.514.7%,其中雙北市更創下歷年來同期新低,8月房市交易量仍是谷底盤整階段。

北市8月買賣移轉棟數僅剩2,306棟、月減14.7%,交易量不到過去熱絡時的一半,是今年以來單月次低,直逼22,256棟的低量,也是歷年來同期新低水準;交易量前3大行政區分別為文山區376棟、中山區292棟及內湖區278棟。

永慶房產集團經理黃舒衛表示,文山區較易量大,主要是木柵地區保儀路的「水沐青華」、忠順街二段85巷的「忠順大院」以及木柵路三段的「當代 Art deco」等建案陸續交屋,拉抬文山區量能逆勢增長。525全民配屋網

新北市8月買賣移轉棟數4,935棟、月減3.5%,同樣創下歷年同月新低;交易量前3大行政區分別為淡水區672棟、林口區610棟及新莊區425棟。525全民配屋網

新北市逆勢增長的區域為淡水、林口、汐止與永和等區,部分受到新屋過戶因素,交易量不減反增,不過整體交易量與去年同期相比,仍有近3成衰退。

桃園縣8月買賣移轉棟數3,126棟、月減12.1%;交易量前3大行政區分別為桃園市828棟、中壢市598棟及平鎮市398棟。525全民配屋網

台灣房屋陶園區總經理谷兆憲表示,桃園市在13鄉中人口密度最高,一直是交易熱區;中壢市的海華市場交易熱絡;平鎮市則因工業區帶動就業人口進駐,房價親民,成為增幅最高區域。

台南市8月買賣移轉棟數1,572棟、月減13.7%;交易量前3大行政區為永康區256棟、善化區203棟及安平區197棟。全國不動產台南新市南科加盟店店東林永盛分析,善化鄰近台南科學園區,近期適逢新建案交屋,科技新貴自住需求撐盤,交易平穩。525全民配屋網

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